Construction maison à étage jumelées pour un investisseur à proximité de Bourgoin Jallieu

En quête d’un projet d’investissement immobilier, notre client souhaitait s’engager dans une construction de maison.

Afin d’obtenir une qualité de prestation pour ses locataires, tout en sécurisant son rendement, son investissement devait se faire à proximité d’une zone démographique dynamique de l'Isère.

Sa volonté étant d’amortir ses frais et coûts de construction, le choix a été fait d’effectuer des maisons individuelles à étage jumelées.

Souhaitant un projet global, il nous a missionné pour la recherche du terrain et la construction des maisons selon son cahier des charges.

L'implantation de ces maisons mitoyennes proche des axes routiers

Grâce à notre partenaire foncier, nous avons pu lui proposer en lotissement deux terrains proche de Bourgoin Jallieu permettant de recevoir la construction de deux maisons jumelées, à proximité des grands axes routiers, d’un accès autoroute, une gare SNCF, mais aussi des commodités et écoles.
Grâce à l’implantation des maisons de manière jumelées, nous avons pu dégager une surface de terrain plus conséquente, tout en séparant les espaces stationnement et jardin.

Les constructions accueilleront au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, un hall d’entrée et un cellier communiquant avec la cuisine et le garage.
À l’étage de cette maison jumelée, trois chambres dont une chambre parentale, une salle de bain avec douche et baignoire pour convenir au plus grand nombre, ainsi que des WC séparés.
Les expositions des constructions au sud et les multiples ouvertures permettent un ensoleillement continu de la maison.
Les équipements de la maison simplifieront la vie de leurs usagers, et notamment limiterons l’entretien.

Le cahier des charges en matière d’optimisation du projet est assuré par le choix d’une maison à étage jumelée, sur parcelle de petite surface, mais bien exploitée grâce l'implantation.
Une localisation de la construction permettant un bon rendement locatif, et la pérennisation des locations.
Les équipements nécessitant peu d’entretien, et donc peu de travaux les premières années de la maison laisseront l’esprit serein à notre client.
Une maitrise des coûts par l'achat d'un terrain en lotissement et la construction de deux maisons jumelées identiques.